Рынок жилья Петербурга. Цены 2 - 9 июля

За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составил 0,33%, это 308 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 02 июля по 09 июля 2012 года составил 94,1 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,9 тыс. за кв. м, в евро – 2,3 тыс.

Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1,5% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. составляет 5,8%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м и составляет 63,8% от объема выставленных на продажу квартир.

 Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 28,9% от всего предложения.

 Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском). Средняя цена квадратного метра типового жилья в этих районах от 89,6 до 134,2 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красносельском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 72,7 до 92,7 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.

Рынок квартир в строящихся домах

 За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составил минус 0,12%, это 92,4 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 июня по 02 июля 2012 года составил 80 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,4 тыс. за квадратный метр, в евро – 1,9 тыс.

Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб., составляет 2% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. составляет 9,6%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 66,1% от объема выставленных на продажу квартир.

 Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме составляет 22,3% от всего предложения.

 Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском). Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах от 117,9 до 169,5 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красногвардейском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 68 до 72,9 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.