Новостная
колонка
Агентство: EspanaRU  Испанская Недвижимость
 
В соответствии с новым законодательством, выселение жильцов, которые не оплачивают арендную плату, более не будет длительным и тяжёлым судебным процессом. Новые изменения пользу арендодателей предлагают под собой возможность выселить должников в течение нескольких недель.
По инициативе правительства были внесены изменения в действующее законодательство, результатом которых может стать увеличение количества предложений на рынке сдачи в аренду на длительный срок, что, в свою очередь, может помочь избежать простаивания тысячи пустующих домов.
В связи с кризисом в стране стало появляться всё больше и больше людей, которые не справляются со своими ежемесячными финансовыми обязательствами. Речь идёт не только об ипотеке, но и о тех, кто снимает недвижимость в аренду. В последнее время их число увеличивалось с геометрической прогрессией.
Раньше, после подписания договора между квартиросъёмщиком и арендодателем, оплачивалась сумма за несколько месяцев сразу, но при этом, было очень много случаев, когда квартиросъёмщики прекращали платить аренду и отказывались съезжать. В таких случаях для арендодателя возникали непредвиденные затруднения. В течение времени, пока всё решается, арендодатель ничего не получает от своих арендаторов, вместо того, чтобы сдавать свою собственность платёжеспособным жильцам.
Столкнувшись с такого рода проблемой, когда квартиросъёмщики отказываются платить, многие решаются решить вопрос путём любых, в том числе и неправомерных действий. Но такие действия, как отключение света или воды в сдаваемой недвижимости, считаются противозаконными и могут послужить основанием для подачи иска против арендодателя.
Единственным правильным решением в этой ситуации может быть договор между обеими сторонами - освобождение от оплаты в обмен на выселение.
Если сторонам не удаётся договориться, то нужно обращаться в суд, а это длительный период ожидания и всевозможных осложнений.
Согласно вновь внесённым изменениям, недвижимости может сразу же обратиться в суд с жалобой на квартиросъемщика, которым тут же сообщат дату суда и дату выселения. Во время судебного процесса квартиросъёмщик имеет возможность аргументировать причину невыплаты арендуемого помещения. Далее, ему дадут срок в десять дней для оплаты долга, выселения и подачи иска в свою защиту. По истечению этого срока, при отсутствии погашения задолженности, судья вынесет решение о незамедлительном выселении. Более того, раньше требовалось присутствие двух судебных приставов, теперь достаточно одного.


30.08
Агентство: Первое Ипотечное Агентство
 
http://pia-spb.ru/news.php?news_id=413 ООО "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад" и АКБ "Абсолют Банк" (ОАО) представили первый совместный проект по ипотеке. В рамках партнерства банк аккредитовал шесть жилых комплексов "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", расширив выбор финансовых инструментов для покупателей жилья на первичном рынке Петербурга. По условиям новой акции по ипотечной программе "Первичный рынок" процентная ставка от 12% годовых при первоначальном взносе 30%. Данное предложение распространяется на следующие жилые комплексы: "София", "Новая Охта", "Квартет", "Южная Акватория", "VIVA", "Калина-парк" и "Калина-парк 2". Всего Абсолют Банком аккредитовано 27 строящихся проектов в Санкт-Петербурге и в Ленинградской области, и этот список постоянно расширяется.

28.07
Агентство: Недвижимость+
 
Московская обл., г. Лобня, мкр-н «Южный», в границах улиц 40 лет Октября, Кольцевая, Космонавтов и Калинина.Вниманию покупателей предлагается к реализации широкий выбор современных 1, 2 и 3-х комнатных квартир в новостройках Лобни с удобными планировками площадью от 1 комнатные 38 и 43 м/кВ
2х комнатные 60 и 66 м/кв
3х комнатные 81 и 86 м/кв
Все предлагаемые нами варианты квартир в новостройках.в полном объеме обеспечиваются инженерными коммуникациями. Дома оснащаются современными лифтами, оптоволоконными сетями, водопроводной и канализационной системами повышенной надежности, обеспечивается комплексным теплоснабжением и электрификацией, согласно действующим нормативам. Для каждой квартиры устанавливается индивидуальный распределительный электрощит и управляемое отопление. Удобное расположение города между Дмитровским и Ленинградским шоссе обеспечивает быстрый проезд от этих магистралей. Наличие железнодорожной станции гарантирует скоростное транспортное сообщение с Москвой: от Савёловского вокзала на экспрессе до станции Лобня - 25 минут, на электричке от Савёловского вокзала или станции Тимирязевская до станции Депо - 35 мин., от метро Алтуфьево на автобусе или маршрутном такси № 459 - 30 мин.В городе созданы хорошие условия для занятий спортом: Дворец спорта «Лобня», Ледовый каток, 3 стадиона, 2 бассейна, 2 детско-юношеские спортивные школы, 129 дворовых универсальных площадок. Сеть образовательных учреждений состоит из 14 школ и 14 дошкольных учреждений. Начато строительство нового детского сада и пристройки на 20 классов к школе в микрорайоне Красная Поляна. Получить среднее специальное и высшее образование можно в Лобненском техникуме строительной индустрии и предпринимательства и трех филиалах московских вузов
89253565070

16.07
Агентство: Агентство Недвижимости «МОДУС»
 
Вторая секция корпуса В ЖК «Азимут» будет введена в эксплуатацию уже с ремонтом. Это 112 квартир улучшенной планировки от 42 до 92,6 м2. По наблюдениям специалистов, вариант квартиры с отделкой становится всё более популярным форматом. Главный фактор востребованности такой недвижимости – это то, что покупатель получает готовую к проживанию квартиру. Именно это обстоятельство и определяет целевую аудиторию данного предложения - это покупатели, у которых нет желания, больших финансовых возможностей или времени заниматься ремонтом.
Качество ремонта, уверяют специалисты, на высокой отметке. Дом на бетонном основании, каким и является «Азимут», не подвержен процессу естественной усадки, что исключает появление на стенах трещин и деформаций, потёков систем водоснабжения и других неприятностей.
Квартиры с основным набором ремонтных работ исключают обременительную для многих процедуру поиска добросовестной и профессиональной бригады мастеров – отделочников. К выбору этих специалистов следует подойти максимально ответственно. Договор, смета, план – всё это требует терпения и времени, которых, зачастую, не всегда хватает у покупателей недвижимости в городе-курорте. Поэтому в ряде случаев резонно не рисковать, а отдать предпочтение чистовому ремонту.
Несомненный плюс чистового ремонта в том, что при покупке такого жилья счастливый собственник может заселяться сразу же после подписания акта приемки-передачи и получения ключей — у него будет возможность обустраивать квартиру постепенно, в соответствии со своими планами и финансовыми возможностями. К тому же владельцу новой собственности не придется жить в атмосфере ремонта, как своего так и соседей.
Калькулятор «чистовика»
Стоимость ремонта одного квадратного метра – 10 тысяч рублей. В рамках акции застройщики ЖК «Азимут» предлагают чистовой ремонт по весьма привлекательной цене – 3 тысячи рублей за квадратный метр, т.е. со скидкой 70%!
Стоит учитывать, что ремонт от застройщика более качественный, соответствует требованиям безопасности и функциональности, сразу имеет перед покупателем привлекательный внешний вид.
Спешите осуществить свою мечту и стать обладателем квартиры у моря! Количество предложений ограничено. Подробную информацию уточняйте у менеджеров агентства недвижимости «Модус».
Контакты АН «Модус»:
г. Геленджик, ул. Ленина, д. 23 и
г. Москва, Ленинский проспект, д.111, корп. 1, офис 501.
Тел. 8-800-700-03-31 (звонок бесплатный)
8-961-509-8-509
Веб-сайт: MODUS-DOM.RU


06.06
Агентство: Первое Ипотечное Агентство
 
Уважаемые клиенты и дорогие друзья агентства недвижимости Первое Ипотечное Агентство. Мы рады информировать обо всех интересных акциях, проводимых нашими банками-партнерами.

Ипотечная акция "Выход на сделку за семь дней"

С 7 апреля Банк Открытие запускает акцию "Выход на сделку за семь дней".
Банк готов за 3 дня одобрить ипотечную заявку клиента и за 4 дня выйти на сделку.


Преимущества ипотечной акции "Выход на сделку за семь дней" >> http://pia-spb.ru/news.php?news_id=398

17.04



Статьи о недвижимости: Зарубежная недвижимость

E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Какого марта мы празднуем Международный Женский День? (ответ - одна цифра) *

поиск по ключевым словам
       очистить
 
выбор раздела
сортировать по:
 

Зарубежная недвижимость: Недвижимость Тайланда. Дамы и господа делайте Ваши ставки.Недвижимость Тайланда. Дамы и господа делайте Ваши ставки.
«Зарубежная недвижимость»
В ожидании массового прилива туристов, путешественников и предпринимателей местные коммерсанты, фермеры, агентства недвижимости и крупные застройщики чувствуют себя на седьмом небе. Риелторы готовят каталоги жилой и коммерческой недвижимости с сюрпризами и подарками для потенциальных клиентов при покупке выгодных объектов.
дата: 05.08.2015 полезность: да 10 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Зарубежная недвижимость: Недвижимость в Швеции: очень много нюансов!Недвижимость в Швеции: очень много нюансов!
«Зарубежная недвижимость»
Швеция как место жительства всегда привлекала богатых россиян как средство побега от нестабильности. После вступления в Евросоюз покупка жилья в Швеции для иностранцев стала доступнее, однако имеет множество нюансов. Конечно, во многом процедуры стандартны – проверка легальности средств, ограничение на покупку сельхозземель и так далее. Но есть и отличия.
дата: 10.07.2015 полезность: да 42 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Зарубежная недвижимость: Недвижимость в Норвегии – маленькой уютной стране!Недвижимость в Норвегии – маленькой уютной стране!
«Зарубежная недвижимость»
Норвегия как страна с численностью населения не самого крупного российского мегаполиса не является миграционным приоритетом для россиян. Однако «родные» 5 миллионов населения Норвегии своим присутствием все же «разбавляет». Эта северная страна привлекательна как для работы – например, на нефтяных платформах, так и для самого разнообразного отдыха – от круизов вокруг фьордов до горнолыжных курортов.
дата: 12.06.2015 полезность: да 51 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Зарубежная недвижимость: Недвижимость в Дании: сложно, но можно!Недвижимость в Дании: сложно, но можно!
«Зарубежная недвижимость»
Исторически и ментально сложилось так, что россияне если уж и покупают недвижимость за рубежом, то предпочитают либо теплые страны с возможностью пляжного отдыха, либо респектабельные Англию, Германию и Швейцарию. В сторону Северной Европы свой взор обеспеченные мира сего обращают редко, однако идея того стоит. Хотя бы из-за того, что экономика североевропейских стран весьма стабильна, что в условиях кризиса дополнительный плюс.
дата: 10.06.2015 полезность: да 61 нет 1      комментарии: 0 читать полностью
 
Зарубежная недвижимость: Недвижимость Болгарии: рынок движется!Недвижимость Болгарии: рынок движется!
«Зарубежная недвижимость»
Рынок недвижимости Болгарии остается одним из наиболее освоенных нашими соотечественниками и одним из наиболее оживленных, невзирая на кризис. Наши люди по-прежнему предпочитают болгарскую недвижимость более, чем какую-либо другую. Хотя есть и обратный тренд: число желающих продать домик в Болгарии за последние год-полтора существенно возросло.
дата: 17.05.2015 полезность: да 57 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Зарубежная недвижимость: Недвижимость в Германии: спрос растет!Недвижимость в Германии: спрос растет!
«Зарубежная недвижимость»
Германия – одна из немногих стран, где спрос на недвижимость среди россиян продолжает расти. Отдельные эксперты даже готовы говорить о таких показателях, как увеличение спроса на 30-40 процентов. Правда, не по всей Германии, а в основном в Берлине, но и это, согласитесь, немало. В чем причина? Видимо, в относительной простоте и «отработанности» процедуры приобретения. А, может, в большей доступности ипотеки для россиян в Германии, чем в других государствах ЕС.
дата: 01.05.2015 полезность: да 120 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Зарубежная недвижимость: Недвижимость в Люксембурге: почувствуйте себя герцогом! Недвижимость в Люксембурге: почувствуйте себя герцогом!
«Зарубежная недвижимость»
Герцогство Люксембург – очень маленькая и весьма комфортная для проживания страна. Даже не обязательно знать в совершенстве английский. Подойдут и более простые для изучения немецкий и французский, причем французский даже предпочтительнее. Интерес россиян к Люксембургу вышел на новый уровень в значительной степени после известной всем «конфискации на Кипре».
дата: 19.04.2015 полезность: да 38 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Зарубежная недвижимость: Недвижимость в Бельгии: хорошо, но большие налоги!Недвижимость в Бельгии: хорошо, но большие налоги!
«Зарубежная недвижимость»
Жить в сердце Европы – в стране, где расположена штаб-квартира Евросоюза – хотели бы многие обеспеченные люди. Но поскольку государство небольшое, то возможности выбора жилья здесь несколько меньше, чем, скажем, в Англии или Германии. Страны, занимающие заметно большую площадь, имеют больше возможностей под застройку. А еще определенным ограничителем желаний и возможностей являются высокие налоги на недвижимость, причем как при покупке, так и в последующем владении.
дата: 28.03.2015 полезность: да 39 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Зарубежная недвижимость: Недвижимость в Швейцарии: помните об ограничениях!Недвижимость в Швейцарии: помните об ограничениях!
«Зарубежная недвижимость»
Швейцария – это маленькая, уютная и благополучная страна, желающая оставаться таковой еще долгие годы. Вполне естественно, что законодательство этой страны защищает свой статус-кво на всех уровнях путем ограничений на покупку жилья и земли иностранцами. Чтобы купить недвижимость в Швейцарии, желательно позаботиться об этом заранее – может просто банально не хватить.
дата: 10.03.2015 полезность: да 76 нет 0      комментарии: 1 читать полностью
 
Зарубежная недвижимость: Недвижимость в Лондоне: как выбрать по индексу?Недвижимость в Лондоне: как выбрать по индексу?
«Зарубежная недвижимость»
Самую престижную в столице Великобритании недвижимость можно выбрать по почтовому индексу! И, соответственно, выбирая вариант попроще, тоже можно ориентироваться на индекс: в отдельных случаях первые две буквы «просигналят» о том, что недорогого даже по меркам Лондона жилья здесь быть не может.
дата: 04.02.2015 полезность: да 51 нет 0      комментарии: 1 читать полностью
 


 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
Выбор города и области закрыть

Ваш регион:

Санкт-Петербург
     
МоскваМосква (42412)
СочиСочи (3304)
ОмскОмск (312)



А
Б
В
Г
И
Й
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
УфаУфа (118)
Х
Ч
Я