Новостная
колонка
Агентство: EspanaRU  Испанская Недвижимость
 
В соответствии с новым законодательством, выселение жильцов, которые не оплачивают арендную плату, более не будет длительным и тяжёлым судебным процессом. Новые изменения пользу арендодателей предлагают под собой возможность выселить должников в течение нескольких недель.
По инициативе правительства были внесены изменения в действующее законодательство, результатом которых может стать увеличение количества предложений на рынке сдачи в аренду на длительный срок, что, в свою очередь, может помочь избежать простаивания тысячи пустующих домов.
В связи с кризисом в стране стало появляться всё больше и больше людей, которые не справляются со своими ежемесячными финансовыми обязательствами. Речь идёт не только об ипотеке, но и о тех, кто снимает недвижимость в аренду. В последнее время их число увеличивалось с геометрической прогрессией.
Раньше, после подписания договора между квартиросъёмщиком и арендодателем, оплачивалась сумма за несколько месяцев сразу, но при этом, было очень много случаев, когда квартиросъёмщики прекращали платить аренду и отказывались съезжать. В таких случаях для арендодателя возникали непредвиденные затруднения. В течение времени, пока всё решается, арендодатель ничего не получает от своих арендаторов, вместо того, чтобы сдавать свою собственность платёжеспособным жильцам.
Столкнувшись с такого рода проблемой, когда квартиросъёмщики отказываются платить, многие решаются решить вопрос путём любых, в том числе и неправомерных действий. Но такие действия, как отключение света или воды в сдаваемой недвижимости, считаются противозаконными и могут послужить основанием для подачи иска против арендодателя.
Единственным правильным решением в этой ситуации может быть договор между обеими сторонами - освобождение от оплаты в обмен на выселение.
Если сторонам не удаётся договориться, то нужно обращаться в суд, а это длительный период ожидания и всевозможных осложнений.
Согласно вновь внесённым изменениям, недвижимости может сразу же обратиться в суд с жалобой на квартиросъемщика, которым тут же сообщат дату суда и дату выселения. Во время судебного процесса квартиросъёмщик имеет возможность аргументировать причину невыплаты арендуемого помещения. Далее, ему дадут срок в десять дней для оплаты долга, выселения и подачи иска в свою защиту. По истечению этого срока, при отсутствии погашения задолженности, судья вынесет решение о незамедлительном выселении. Более того, раньше требовалось присутствие двух судебных приставов, теперь достаточно одного.


30.08
Агентство: Первое Ипотечное Агентство
 
http://pia-spb.ru/news.php?news_id=413 ООО "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад" и АКБ "Абсолют Банк" (ОАО) представили первый совместный проект по ипотеке. В рамках партнерства банк аккредитовал шесть жилых комплексов "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", расширив выбор финансовых инструментов для покупателей жилья на первичном рынке Петербурга. По условиям новой акции по ипотечной программе "Первичный рынок" процентная ставка от 12% годовых при первоначальном взносе 30%. Данное предложение распространяется на следующие жилые комплексы: "София", "Новая Охта", "Квартет", "Южная Акватория", "VIVA", "Калина-парк" и "Калина-парк 2". Всего Абсолют Банком аккредитовано 27 строящихся проектов в Санкт-Петербурге и в Ленинградской области, и этот список постоянно расширяется.

28.07
Агентство: Недвижимость+
 
Московская обл., г. Лобня, мкр-н «Южный», в границах улиц 40 лет Октября, Кольцевая, Космонавтов и Калинина.Вниманию покупателей предлагается к реализации широкий выбор современных 1, 2 и 3-х комнатных квартир в новостройках Лобни с удобными планировками площадью от 1 комнатные 38 и 43 м/кВ
2х комнатные 60 и 66 м/кв
3х комнатные 81 и 86 м/кв
Все предлагаемые нами варианты квартир в новостройках.в полном объеме обеспечиваются инженерными коммуникациями. Дома оснащаются современными лифтами, оптоволоконными сетями, водопроводной и канализационной системами повышенной надежности, обеспечивается комплексным теплоснабжением и электрификацией, согласно действующим нормативам. Для каждой квартиры устанавливается индивидуальный распределительный электрощит и управляемое отопление. Удобное расположение города между Дмитровским и Ленинградским шоссе обеспечивает быстрый проезд от этих магистралей. Наличие железнодорожной станции гарантирует скоростное транспортное сообщение с Москвой: от Савёловского вокзала на экспрессе до станции Лобня - 25 минут, на электричке от Савёловского вокзала или станции Тимирязевская до станции Депо - 35 мин., от метро Алтуфьево на автобусе или маршрутном такси № 459 - 30 мин.В городе созданы хорошие условия для занятий спортом: Дворец спорта «Лобня», Ледовый каток, 3 стадиона, 2 бассейна, 2 детско-юношеские спортивные школы, 129 дворовых универсальных площадок. Сеть образовательных учреждений состоит из 14 школ и 14 дошкольных учреждений. Начато строительство нового детского сада и пристройки на 20 классов к школе в микрорайоне Красная Поляна. Получить среднее специальное и высшее образование можно в Лобненском техникуме строительной индустрии и предпринимательства и трех филиалах московских вузов
89253565070

16.07
Агентство: Агентство Недвижимости «МОДУС»
 
Вторая секция корпуса В ЖК «Азимут» будет введена в эксплуатацию уже с ремонтом. Это 112 квартир улучшенной планировки от 42 до 92,6 м2. По наблюдениям специалистов, вариант квартиры с отделкой становится всё более популярным форматом. Главный фактор востребованности такой недвижимости – это то, что покупатель получает готовую к проживанию квартиру. Именно это обстоятельство и определяет целевую аудиторию данного предложения - это покупатели, у которых нет желания, больших финансовых возможностей или времени заниматься ремонтом.
Качество ремонта, уверяют специалисты, на высокой отметке. Дом на бетонном основании, каким и является «Азимут», не подвержен процессу естественной усадки, что исключает появление на стенах трещин и деформаций, потёков систем водоснабжения и других неприятностей.
Квартиры с основным набором ремонтных работ исключают обременительную для многих процедуру поиска добросовестной и профессиональной бригады мастеров – отделочников. К выбору этих специалистов следует подойти максимально ответственно. Договор, смета, план – всё это требует терпения и времени, которых, зачастую, не всегда хватает у покупателей недвижимости в городе-курорте. Поэтому в ряде случаев резонно не рисковать, а отдать предпочтение чистовому ремонту.
Несомненный плюс чистового ремонта в том, что при покупке такого жилья счастливый собственник может заселяться сразу же после подписания акта приемки-передачи и получения ключей — у него будет возможность обустраивать квартиру постепенно, в соответствии со своими планами и финансовыми возможностями. К тому же владельцу новой собственности не придется жить в атмосфере ремонта, как своего так и соседей.
Калькулятор «чистовика»
Стоимость ремонта одного квадратного метра – 10 тысяч рублей. В рамках акции застройщики ЖК «Азимут» предлагают чистовой ремонт по весьма привлекательной цене – 3 тысячи рублей за квадратный метр, т.е. со скидкой 70%!
Стоит учитывать, что ремонт от застройщика более качественный, соответствует требованиям безопасности и функциональности, сразу имеет перед покупателем привлекательный внешний вид.
Спешите осуществить свою мечту и стать обладателем квартиры у моря! Количество предложений ограничено. Подробную информацию уточняйте у менеджеров агентства недвижимости «Модус».
Контакты АН «Модус»:
г. Геленджик, ул. Ленина, д. 23 и
г. Москва, Ленинский проспект, д.111, корп. 1, офис 501.
Тел. 8-800-700-03-31 (звонок бесплатный)
8-961-509-8-509
Веб-сайт: MODUS-DOM.RU


06.06
Агентство: Первое Ипотечное Агентство
 
Уважаемые клиенты и дорогие друзья агентства недвижимости Первое Ипотечное Агентство. Мы рады информировать обо всех интересных акциях, проводимых нашими банками-партнерами.

Ипотечная акция "Выход на сделку за семь дней"

С 7 апреля Банк Открытие запускает акцию "Выход на сделку за семь дней".
Банк готов за 3 дня одобрить ипотечную заявку клиента и за 4 дня выйти на сделку.


Преимущества ипотечной акции "Выход на сделку за семь дней" >> http://pia-spb.ru/news.php?news_id=398

17.04



Статьи о недвижимости: Коммерческая недвижимость

E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: В каком году была Великая Октябрьская Социалистическая Революция? (ответ четыре цифры) *

поиск по ключевым словам
       очистить
 
выбор раздела
сортировать по:
 

  • Статей: 27    
  • 1
  • 2
  • 3
Коммерческая недвижимость: Street retail – как меняется спрос?Street retail – как меняется спрос?
«Коммерческая недвижимость»
Факторы, влияющие на развитие стрит-ритейла, вполне закономерно повлияли и на структуру спроса в данном сегменте рынка. Общий экономический спад и конкуренция более доступных ценовых предложений торговых центров, с одной стороны, и мобильность мелкого и среднего бизнеса, готового воспользоваться представившимся шансом, с другой, изменили структуру спроса на стрит-ритейл.
дата: 16.06.2015 полезность: да 113 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Коммерческая недвижимость: Street retail – какова ситуация на рынке?Street retail – какова ситуация на рынке?
«Коммерческая недвижимость»
Какие перспективы ожидают такой сегмент бизнеса, как стрит-ритейл? Термин «Street retail» – буквально «уличная торговля» - поселился в русскоязычном бизнес-словаре примерно в 2007 году, когда появилась необходимость как-то выделить из общего блока торговой недвижимости точки, расположенные на первых этажах зданий и имеющие самостоятельный фасадный выход на улицу.
дата: 14.06.2015 полезность: да 142 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Коммерческая недвижимость: «Ресторанный креатив»: необычные формы обслуживания«Ресторанный креатив»: необычные формы обслуживания
«Коммерческая недвижимость»
Согласитесь, что ресторан запоминается не только изысканными блюдами и необычной обстановкой, но и обслуживанием. Причем в ситуации, когда блюда и интерьер просто хороши и не более, сервис может сказать решающее «да» в пользу ресторана. На что готовы пойти рестораторы, чтобы запомниться своим клиентам обслуживанием? Ведь все понимают, что одной вежливости и скорости уже недостаточно!
дата: 09.05.2015 полезность: да 28 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Коммерческая недвижимость: «Ресторанный креатив»: необычные места«Ресторанный креатив»: необычные места
«Коммерческая недвижимость»
Какое самое необычное место для приема пищи вы можете себе представить? Рестораторы все равно придумают что-нибудь покруче! Конечно, им же нужно как-то завлекать посетителей. Меню в таком случае, разумеется, имеет значение. Однако необычное месторасположение – это все же бонус в борьбе за клиента. Особенно, если клиент не ленив и любознателен!
дата: 03.05.2015 полезность: да 74 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Коммерческая недвижимость: «Ресторанный креатив»: любителям острых ощущений«Ресторанный креатив»: любителям острых ощущений
«Коммерческая недвижимость»
О чем вы подумали, прочитав о «ресторанном креативе» для любителей острых ощущений? Нет, речь совсем не об острой пище. Есть в мире рестораны, где острые ощущения гарантированы всему организму, а не только пищеварительной системе. И дело, естественно, не в кухне, а в обстановке.
дата: 29.04.2015 полезность: да 51 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Коммерческая недвижимость: Общемировые расходы на коммерческую недвижимость: кто больше?Общемировые расходы на коммерческую недвижимость: кто больше?
«Коммерческая недвижимость»
Сколько средств инвестируют в коммерческую недвижимость во всем мире? Это не просто вопрос, это – плановый интерес и один из параметров оценки экономической ситуации для рейтинговых агентств и крупных компаний из сферы недвижимости. Каждый год заинтересованные лица оценивают общемировой объем вложений в рынок коммерческой недвижимости, и каждый год пытаются составить прогнозы на ближайшее время и долгосрочную перспективу.
дата: 30.03.2015 полезность: да 81 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Коммерческая недвижимость: «Отельный» мегакреатив: в самых необычных местах«Отельный» мегакреатив: в самых необычных местах
«Коммерческая недвижимость»
Хорошо продается отдых, если это отдых – в необычном месте. Особенно сейчас, в эпоху селфи и социальных сетей. Отельная недвижимость в необычном месте – чем не повод оказаться в этом месте и возвестить миру о своей оригинальности?! Итак, куда же можно отправиться, чтобы найти отель в необычном месте?
дата: 24.02.2015 полезность: да 56 нет 0      комментарии: 1 читать полностью
 
Коммерческая недвижимость: «Отельный» мегакреатив: подводные отели«Отельный» мегакреатив: подводные отели
«Коммерческая недвижимость»
Отличный способ заработать на недвижимости – это продать мечту. Точнее, возможность ее осуществить. Кто не читал в детстве роман Александра Беляева «Человек-амфибия»? Не следил за подводной Одиссей Жака Кусто? Не мечтал стать офицером-подводником? Все эти мечты разом вы можете осуществить, всего на несколько дней поселившись в подводном отеле! Куда же нужно отправиться, чтобы почувствовать себя отважным исследователем морских глубин, супер человеком, обладающим супер возможностями? Выбор есть!
дата: 22.02.2015 полезность: да 79 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Коммерческая недвижимость: «Отельный» мегакреатив: отели-самолеты«Отельный» мегакреатив: отели-самолеты
«Коммерческая недвижимость»
Отели-самолеты – для тех, чья жизнь – путешествие! Причем не просто путешествие, а полет бизнес-классом. По стоимости размещения и проживания номер в «самолетном» отеле сопоставим с ценой авиаперелета – местного или трансконтинентального, смотря какой из этих немногочисленных отелей вы предпочтете. Итак, куда же нужно улететь, чтобы можно было приземлиться в отеле-самолете?
дата: 20.02.2015 полезность: да 46 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Коммерческая недвижимость: Супер оригинальные гостиницы мира: отели-поездаСупер оригинальные гостиницы мира: отели-поезда
«Коммерческая недвижимость»
А задумывался ли кто-то когда-то, для кого в первую очередь строят гостиницы? Правильно! Для тех, у кого вся жизнь – движение, путешествия и командировки. То есть с колес – в гостиницу, из отеля – на самолет и так далее. А что, если таким людям не отвлекаться и провести на колесах или в самолете все путешествие? Благодаря фантазии дизайнеров и архитекторов такое возможно! Чего только стоят отели-поезда, стоящие на запасных путях европейского и американского континентов. То есть они к нам уже не приедут – поэтому едем туда сами!
дата: 16.02.2015 полезность: да 131 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 


  • Статей: 27    
  • 1
  • 2
  • 3
 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
Выбор города и области закрыть

Ваш регион:

Санкт-Петербург
     
МоскваМосква (42411)
СочиСочи (3304)
ОмскОмск (312)



А
Б
В
Г
И
Й
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
УфаУфа (118)
Х
Ч
Я