Новостная
колонка
Агентство: EspanaRU  Испанская Недвижимость
 
В соответствии с новым законодательством, выселение жильцов, которые не оплачивают арендную плату, более не будет длительным и тяжёлым судебным процессом. Новые изменения пользу арендодателей предлагают под собой возможность выселить должников в течение нескольких недель.
По инициативе правительства были внесены изменения в действующее законодательство, результатом которых может стать увеличение количества предложений на рынке сдачи в аренду на длительный срок, что, в свою очередь, может помочь избежать простаивания тысячи пустующих домов.
В связи с кризисом в стране стало появляться всё больше и больше людей, которые не справляются со своими ежемесячными финансовыми обязательствами. Речь идёт не только об ипотеке, но и о тех, кто снимает недвижимость в аренду. В последнее время их число увеличивалось с геометрической прогрессией.
Раньше, после подписания договора между квартиросъёмщиком и арендодателем, оплачивалась сумма за несколько месяцев сразу, но при этом, было очень много случаев, когда квартиросъёмщики прекращали платить аренду и отказывались съезжать. В таких случаях для арендодателя возникали непредвиденные затруднения. В течение времени, пока всё решается, арендодатель ничего не получает от своих арендаторов, вместо того, чтобы сдавать свою собственность платёжеспособным жильцам.
Столкнувшись с такого рода проблемой, когда квартиросъёмщики отказываются платить, многие решаются решить вопрос путём любых, в том числе и неправомерных действий. Но такие действия, как отключение света или воды в сдаваемой недвижимости, считаются противозаконными и могут послужить основанием для подачи иска против арендодателя.
Единственным правильным решением в этой ситуации может быть договор между обеими сторонами - освобождение от оплаты в обмен на выселение.
Если сторонам не удаётся договориться, то нужно обращаться в суд, а это длительный период ожидания и всевозможных осложнений.
Согласно вновь внесённым изменениям, недвижимости может сразу же обратиться в суд с жалобой на квартиросъемщика, которым тут же сообщат дату суда и дату выселения. Во время судебного процесса квартиросъёмщик имеет возможность аргументировать причину невыплаты арендуемого помещения. Далее, ему дадут срок в десять дней для оплаты долга, выселения и подачи иска в свою защиту. По истечению этого срока, при отсутствии погашения задолженности, судья вынесет решение о незамедлительном выселении. Более того, раньше требовалось присутствие двух судебных приставов, теперь достаточно одного.


30.08
Агентство: Первое Ипотечное Агентство
 
http://pia-spb.ru/news.php?news_id=413 ООО "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад" и АКБ "Абсолют Банк" (ОАО) представили первый совместный проект по ипотеке. В рамках партнерства банк аккредитовал шесть жилых комплексов "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", расширив выбор финансовых инструментов для покупателей жилья на первичном рынке Петербурга. По условиям новой акции по ипотечной программе "Первичный рынок" процентная ставка от 12% годовых при первоначальном взносе 30%. Данное предложение распространяется на следующие жилые комплексы: "София", "Новая Охта", "Квартет", "Южная Акватория", "VIVA", "Калина-парк" и "Калина-парк 2". Всего Абсолют Банком аккредитовано 27 строящихся проектов в Санкт-Петербурге и в Ленинградской области, и этот список постоянно расширяется.

28.07
Агентство: Недвижимость+
 
Московская обл., г. Лобня, мкр-н «Южный», в границах улиц 40 лет Октября, Кольцевая, Космонавтов и Калинина.Вниманию покупателей предлагается к реализации широкий выбор современных 1, 2 и 3-х комнатных квартир в новостройках Лобни с удобными планировками площадью от 1 комнатные 38 и 43 м/кВ
2х комнатные 60 и 66 м/кв
3х комнатные 81 и 86 м/кв
Все предлагаемые нами варианты квартир в новостройках.в полном объеме обеспечиваются инженерными коммуникациями. Дома оснащаются современными лифтами, оптоволоконными сетями, водопроводной и канализационной системами повышенной надежности, обеспечивается комплексным теплоснабжением и электрификацией, согласно действующим нормативам. Для каждой квартиры устанавливается индивидуальный распределительный электрощит и управляемое отопление. Удобное расположение города между Дмитровским и Ленинградским шоссе обеспечивает быстрый проезд от этих магистралей. Наличие железнодорожной станции гарантирует скоростное транспортное сообщение с Москвой: от Савёловского вокзала на экспрессе до станции Лобня - 25 минут, на электричке от Савёловского вокзала или станции Тимирязевская до станции Депо - 35 мин., от метро Алтуфьево на автобусе или маршрутном такси № 459 - 30 мин.В городе созданы хорошие условия для занятий спортом: Дворец спорта «Лобня», Ледовый каток, 3 стадиона, 2 бассейна, 2 детско-юношеские спортивные школы, 129 дворовых универсальных площадок. Сеть образовательных учреждений состоит из 14 школ и 14 дошкольных учреждений. Начато строительство нового детского сада и пристройки на 20 классов к школе в микрорайоне Красная Поляна. Получить среднее специальное и высшее образование можно в Лобненском техникуме строительной индустрии и предпринимательства и трех филиалах московских вузов
89253565070

16.07
Агентство: Агентство Недвижимости «МОДУС»
 
Вторая секция корпуса В ЖК «Азимут» будет введена в эксплуатацию уже с ремонтом. Это 112 квартир улучшенной планировки от 42 до 92,6 м2. По наблюдениям специалистов, вариант квартиры с отделкой становится всё более популярным форматом. Главный фактор востребованности такой недвижимости – это то, что покупатель получает готовую к проживанию квартиру. Именно это обстоятельство и определяет целевую аудиторию данного предложения - это покупатели, у которых нет желания, больших финансовых возможностей или времени заниматься ремонтом.
Качество ремонта, уверяют специалисты, на высокой отметке. Дом на бетонном основании, каким и является «Азимут», не подвержен процессу естественной усадки, что исключает появление на стенах трещин и деформаций, потёков систем водоснабжения и других неприятностей.
Квартиры с основным набором ремонтных работ исключают обременительную для многих процедуру поиска добросовестной и профессиональной бригады мастеров – отделочников. К выбору этих специалистов следует подойти максимально ответственно. Договор, смета, план – всё это требует терпения и времени, которых, зачастую, не всегда хватает у покупателей недвижимости в городе-курорте. Поэтому в ряде случаев резонно не рисковать, а отдать предпочтение чистовому ремонту.
Несомненный плюс чистового ремонта в том, что при покупке такого жилья счастливый собственник может заселяться сразу же после подписания акта приемки-передачи и получения ключей — у него будет возможность обустраивать квартиру постепенно, в соответствии со своими планами и финансовыми возможностями. К тому же владельцу новой собственности не придется жить в атмосфере ремонта, как своего так и соседей.
Калькулятор «чистовика»
Стоимость ремонта одного квадратного метра – 10 тысяч рублей. В рамках акции застройщики ЖК «Азимут» предлагают чистовой ремонт по весьма привлекательной цене – 3 тысячи рублей за квадратный метр, т.е. со скидкой 70%!
Стоит учитывать, что ремонт от застройщика более качественный, соответствует требованиям безопасности и функциональности, сразу имеет перед покупателем привлекательный внешний вид.
Спешите осуществить свою мечту и стать обладателем квартиры у моря! Количество предложений ограничено. Подробную информацию уточняйте у менеджеров агентства недвижимости «Модус».
Контакты АН «Модус»:
г. Геленджик, ул. Ленина, д. 23 и
г. Москва, Ленинский проспект, д.111, корп. 1, офис 501.
Тел. 8-800-700-03-31 (звонок бесплатный)
8-961-509-8-509
Веб-сайт: MODUS-DOM.RU


06.06
Агентство: Первое Ипотечное Агентство
 
Уважаемые клиенты и дорогие друзья агентства недвижимости Первое Ипотечное Агентство. Мы рады информировать обо всех интересных акциях, проводимых нашими банками-партнерами.

Ипотечная акция "Выход на сделку за семь дней"

С 7 апреля Банк Открытие запускает акцию "Выход на сделку за семь дней".
Банк готов за 3 дня одобрить ипотечную заявку клиента и за 4 дня выйти на сделку.


Преимущества ипотечной акции "Выход на сделку за семь дней" >> http://pia-spb.ru/news.php?news_id=398

17.04



Статьи о недвижимости: Аренда

E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: В каком году была Великая Октябрьская Социалистическая Революция? (ответ четыре цифры) *

поиск по ключевым словам
       очистить
 
выбор раздела
сортировать по:
 

  • Статей: 28    
  • 1
  • 2
  • 3
Аренда: Недвижимость наоборот: снимать выгодней, чем сдавать.Недвижимость наоборот: снимать выгодней, чем сдавать.
«Аренда»
В виду того, что рынок недвижимости за последний год оказался перенасыщен предложениями по аренде квартир, количество таких предложений превышает показатель спроса примерно на 70%. Хотя эксперты и аналитики предостерегают от поспешных продаж опустевшего жилья.
дата: 14.02.2016 полезность: да 1 нет 2      комментарии: 0 читать полностью
 
Аренда: Жилье, которое в тренде. Города, которые популярны.Жилье, которое в тренде. Города, которые популярны.
«Аренда»
Новый год настал, а перемен и тенденций в лучшую сторону для бизнес-рынка недвижимости России пока не наблюдается. Более того, их и не предвидится. Увеличился разрыв по сравнению с прошлым годом между спросом на новое жилье и предложениями от застройщиков. Аналогичная картина видна и на рынке вторичного жилищного фонда. Уровень продаж ощутимо снизился по всей территории страны, а в некоторых городах это явление приобрело неслыханный масштаб. Вот пятерка городов-лидеров в плане упавшей цены на недвижимость: Краснодар, Казань, Сочи, Красноярск и Тюмень.
дата: 14.02.2016 полезность: да 0 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Аренда: Жилье становится доступнее с каждым днем. Жилье становится доступнее с каждым днем.
«Аренда»
На сегодняшний день по территории всей России можно наблюдать перманентное снижение цен на недвижимость. Причем данное явление одинаково коснулось как вторичного жилищного фонда, так и новых построек. Естественно, «ноги» процесса удешевления растут из столицы. Именно тут в первую очередь цены на квартиры и дома упали заметно. На начало 2016 года снижение цены в Москве на квартиры в новостройках равно примерно 10 процентам.
дата: 13.02.2016 полезность: да 0 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Аренда: Посуточная аренда квартир в Санкт-Петербурге.Посуточная аренда квартир в Санкт-Петербурге.
«Аренда»
Санкт-Петербург, Питер – как много в этом названии! Прекраснейший город известный во всем мире своими красотами. Бесконечно увлекательная история и уникальные памятники культуры – плотность достопримечательностей на один город просто фантастическая. Если Вы еще не были тут, то объективно много потеряли. Срочно исправить! Местные жители и уже посетившие северную культурную столицу понимают о чем идет речь. Приобщайтесь!
дата: 05.02.2016 полезность: да 3 нет 3      комментарии: 0 читать полностью
 
Аренда: Налогообложение при аренде квартирыНалогообложение при аренде квартиры
«Аренда»
Известно, что не так давно, с точки зрения налогообложения, рынок аренды жилья можно было назвать диким и неконтролируемым. И если до недавних пор контролирующие органы смотрели на это «сквозь пальцы», то сегодня ситуация в корне изменилась, а значит, настало время для легализации аренды. Специалисты портала недвижимости Allpn.ru рекомендуют начать с выбора системы налогообложения арендодателей.
дата: 23.01.2016 полезность: да 1 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Аренда: Аренда загородного дома на выходныеАренда загородного дома на выходные
«Аренда»
Всем нам иногда хочется отдохнуть от городской суеты и насладиться отдыхом на природе. Однако, далеко не все готовы, пусть даже на выходные, расстаться с привычным комфортом, да и погодные условия не всегда позволяют выбраться на рыбалку, за грибами или просто на пикник в лесу.
дата: 13.12.2015 полезность: да 2 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Аренда: АВИТО. Снять квартиру без посредниковАВИТО. Снять квартиру без посредников
«Аренда»
Как показывает практика, аренда квартиры без посредников на Авито наибольшей популярностью пользуется среди студентов, молодых семей и приезжих. Иными словами, тех, для кого цена играет немаловажную роль и отказ от услуг риелторов может стать неплохой возможностью сократить расходы. Стоит отметить, что такой подход имеет определенные достоинства, но, в то же время, недостатки также необходимо учитывать.
дата: 19.11.2015 полезность: да 3 нет 2      комментарии: 0 читать полностью
 
Аренда: Недорогие дома на АвитоНедорогие дома на Авито
«Аренда»
Как показывает практика, идея приобретения собственного дома появляется в семьях после рождения детей. Это объясняется желанием родителей обеспечить ребенка свежим воздухом, возможностью играть на улице без опасений, а также отсутствием назойливых соседей. Однако, позволить себе полностью выкупить отдельный загородный дом или коттедж может далеко не каждая семья.
дата: 19.11.2015 полезность: да 3 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Аренда: Снять квартиру без посредников. Все Снять квартиру без посредников. Все "за" и "против"
«Аренда»
Вне зависимости от того, существует ли необходимость долгосрочной или краткосрочной аренды, всех арендаторов интересует вопрос: как снять квартиру быстро и недорого? В таких случаях, наиболее оптимальным вариантом считается аренда квартиры без посредников, или, иными словами, не прибегая к услугам риелторов и агентств. Давайте подробнее рассмотрим все достоинства и недостатки такой тактики.
дата: 10.11.2015 полезность: да 3 нет 1      комментарии: 0 читать полностью
 
Аренда: Аренда комнаты в Подмосковье - сравнительный анализ цен.Аренда комнаты в Подмосковье - сравнительный анализ цен.
«Аренда»
Даже в том случае, если Вы по каким-либо причинам пока не можете позволить себе приобретение или аренду квартиры, выход есть всегда. В таких ситуациях наиболее оптимальным решением будет аренда комнаты, ведь это не только недорого, но и удобно.
дата: 10.11.2015 полезность: да 3 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 


  • Статей: 28    
  • 1
  • 2
  • 3
 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
Выбор города и области закрыть

Ваш регион:

Санкт-Петербург
     
МоскваМосква (41133)
СочиСочи (6634)
ОмскОмск (270)



А
Б
В
Г
И
Й
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
УфаУфа (117)
Х
Ч
Я