Новостная
колонка
Новостей пока нет.



Продажа дачных участков и участков с домом

Приняв решение продать дачный участок, многие собственники теряются, не зная, с чего начать. Собирать документы? Искать покупателей? Для того чтобы быстро продать участок и избежать лишних хлопот, нужно определить алгоритм действий.

Первое - собрать все документы. Этот этап – один из важнейших. Нужно ознакомиться с действующим законодательством. Не стоит рассчитывать на то, что подготовить важные бумаги получится очень быстро, как правило, этот процесс занимает от нескольких недель до нескольких месяцев. Для отчуждения земельного участка нужно собрать следующие официальные бумаги:
  • документ, подтверждающий право владения участком;
  • кадастровый паспорт на землю (в трех экземплярах);
  • выписка из ЕГРП;
  • справка, удостоверяющая уплату всех налогов и отсутствие задолженностей;
  • документ, удостоверяющий личность.
Если планируется продажа участка с домом, потребуются дополнительные официальные бумаги:
  • устанавливающие право владения строениями;
  • технический паспорт на объекты недвижимости;
  • справка о регистрации формы Ф 9.
Также есть ряд случаев, в которых требуются дополнительные документы, подтверждающие согласие совладельца, второго супруга, органов опеки и др.

Второй этап – это оценка объекта. Есть два варианта: вызвать специалистов, которые проведут детальный осмотр, учтут все факторы и назовут конкретную сумму, или же можно применять метод сравнения. Наиболее популярен второй, суть его в том, чтобы проанализировать похожие объекты недвижимости, уже выставленные на продажу, и сравнить с собственным. Так можно определить примерную сумму.

Быстрая и успешная продажа дачных участков зависит от правильной рекламы – это третий этап. Объявления нужно размещать в интернете либо же в многотиражных печатных изданиях. Цель проста – информацию должно увидеть как можно больше потенциальных покупателей. Но это лишь полдела. Важно, чтобы само объявление было привлекательным. Именно поэтому стоит размещать не только текст, но и фото объекта. Обязательно для связи нужно оставлять мобильный телефон. Очень важно отлично знать все плюсы продаваемого участка, чтобы показать его потенциальным покупателям в наилучшем свете.

Четвертый этап, завершающий, связан с заключением договоров о купле-продаже. Здесь важно грамотно составить вышеупомянутые документы. И если есть хоть какие-либо сомнения в правильности их оформления, нужно обращаться к юристам.

Читайте также: Продажа участка в садоводстве
 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
Выбор города и области закрыть

Ваш регион:

Санкт-Петербург
     
МоскваМосква (22959)
СочиСочи (2201)
ОмскОмск (154)



А
Б
В
Г
И
Й
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
УфаУфа (4)
Х
Ч
Я
ЯлтаЯлта (197)