Новостная
колонка
Новостей пока нет.



Статьи о недвижимости: Жилая недвижимость   →   Как выселить человека из квартиры

Как выселить человека из квартиры

Как выселить человека из квартирыОдним из самых сложных вопросов в сфере регулирования жилищных правоотношений по законодательству РФ является выселение жильцов из занимаемых ими объектов недвижимости. Специфика ситуации заключается в том, что, выселить человека из квартиры на добровольной основе удается крайне редко и, как правило, проблема решается в рамках искового судопроизводства.

Основания для выселения жильцов

Жилищным кодексом РФ предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для выселения человека из квартиры. Среди них отказ от оплаты коммунальных услуг на протяжении полугода, использование помещения не по назначению, грубые нарушения порядка проживания, сопряженные с причинением беспокойства соседям, совершение действий, способных повлечь разрушение квартиры и приведение ее в негодное состояние.

Однако выселяемому жильцу в обязательном порядке должно быть предоставлено иное помещение в пользование, что весьма усложняет задачу. Кроме того, эти нормы не дают ответа на вопрос, как выселить человека из квартиры по инициативе нанимателя. Здесь принципиальное значение имеет форма собственности на законное владение, которая может быть частной или муниципальной.

Как влияет на порядок выселения форма собственности на квартиру?

Если квартира находится в честной собственности, то все предельно просто и выселение всех зарегистрированных по тому адресу лиц производится по первому требованию собственника. Исключение составляют ситуации, когда имел место отказ прописанных там членов семьи от приватизации квартиры, дающий им право пожизненного проживания там. Отдельного рассмотрения заслуживает вопрос о выселении одного из супругов после расторжения брака.

Если же жилое помещение находится в муниципальной собственности, то все вопросы о выселении разрешаются только судом или в порядке достижения компромисса. Так, в частности, длительно отсутствующий член семьи может быть в установленном порядке признан умершим или пропавшим без вести и автоматически снят с регистрационного учета. Аналогичным образом производится выселение по судебному постановлению лиц, переехавших на постоянное место жительства по другому адресу.

Материал был полезен?      Да 2    Нет 0
24/12
Источник: Allpn.RU


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Год победы Советского Союза в Великой Отечественной Войне (ответ - четыре цифры) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Какого марта мы празднуем Международный Женский День? (ответ - одна цифра) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Никита     13.08.2014
Самостоятельно и без согласия выселить человека из квартиры невозможно (если он там прописан).
Энн     02.08.2014
Вообще-то, глупость несусветная, когда собственник должен обращаться в суд. Выкинул жильца, а тот, если есть основания пускай и идет в суд.


Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_
Выбор города и области закрыть

Ваш регион:

Санкт-Петербург
     



А
Б
В
Г
И
Й
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
УфаУфа (7)
Х
Ч
Я